Vue n°1 Immeuble 500 m² à vendre - 556000 € - Monségur (33580)

À vendre Immeuble 500 m² - Monségur 33580

Situé au cœur de Monségur, cet immeuble de caractère en pierre apparente constitue une belle opportunité d'investissement. Entièrement loué, il garantit des revenus locatifs immédiats et une rentabilité sécurisée. Son charme authentique, son bon état général et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et pérenne.

Un investissement clé en main alliant cachet, stabilité locative et rendement.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00825141

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
328 m²
Surface Carrez
500 m²
Surface terrain
455 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Ascenseur
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

556 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Monségur  33580328 m²

328 m²

Le barème de l'agence

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