Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 197.78 m² à vendre - 260000 € - Mont-de-marsan (40000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 197.78 m² - Mont-de-marsan 40000

Profitant de la plus belle vue sur le parc privatif de cette résidence prisée, cet appartement de type T6 de 245m2 ne vous laissera pas indifférent. Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, tout en étant à l'abri des regards, vous allez pouvoir apprécier sa qualité de construction, ses prestations et son état général, même si un rafraichissement est à prévoir.
En rez de chaussé, il dispose d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, d' une cuisine américaine équipée, de 2 chambres avec dressing, d' une salle de bains et wc. Au premier niveau, trois belles chambres sous combles avec sa propre salle d'eau et wc.
Sa localisation, sa superficie généreuse, sa terrasse unique de 31 m2 , ses balcons et sa vue exceptionnelle seront les principaux atouts de ce penthouse extrêmement rare sur le marché !

Réf. 00770985

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

5

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 328 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
245.03 m²
Surface Carrez
197.78 m²
Etage
3
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000245,03 m²

245,03 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 rue Laubaner

40000 Mont-de-Marsan