À vendre Appartement 6 pièces 125 m² - Montpellier 34000

Au troisi^ème et dernier étage d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement traversant de 140 m², dont 125 m² carrez, idéalement situé en plein cœur de l’Écusson. Il bénéficie de 4 expositions et d’une belle luminosité grâce à ses 10 fenêtres et 6 vélux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le cachet révélé avec les magnifiques poutres anciennes, et les magnifiques barres au sol offrant à ce bien une atmosphère rare et authentique.
L’appartement propose cinq chambres lumineuses, une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie, de plus de 30 m², bénéficie d’une cuisine ouverte.
Trois mezzanines, non comprises dans la surface Carrez, viennent compléter les volumes et offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour une famille ou du rangement.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’une climatisation dans l’ensemble des pièces et d’un DPE classé C.
La copropriété est parfaitement entretenue : la toiture a été refaite il y a 15 ans, dt l’ensemble des parties communes a été entièrement rénovés en 2025, aucun gros travaux n’est donc à prévoir.
Autre atout rare en plein Écusson : on peut venir en voiture devant l’immeuble.
Un bien familial, chaleureux et plein de caractère, qui conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et une situation exceptionnelle au cœur de Montpellier.

Réf. 00419119