À vendre Appartement 3 pièces 69.32 m² - Mont-de-marsan 40000

Vendu loué

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans une impasse privée et sécurisée, découvrez ce T3 d'environ 69 m² loi Carrez, dans une résidence de qualité et actuellement loué 690 €/mois — des revenus immédiats dès la signature !

Le bien se compose de :

• Un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
• Deux chambres confortables
• Un dégagement
• Une salle de bains
• Un WC séparé
• Un cellier extérieur

Côté extérieur :

• 2 patios privatifs sans vis-à-vis
• 1 place de parking privative

✅ Emplacement central et prisé ✅ Résidence calme et sécurisée en impasse ✅ Locataire en place — rentabilité immédiate ✅ Excellent état général et belles prestations ✅ Cadre intimiste et lumineux sans vis-à-vis

Un investissement de premier choix, rare en plein centre-ville. Ne tardez pas, contactez-nous rapidement !

Réf. 00827414

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

540 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69.32 m²

Surface Carrez

69.32 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69.32 m² - Mont-de-marsan 40000