Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 207.83 m² à vendre - 460000 € - Mont-de-marsan (40000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 207.83 m² - Mont-de-marsan 40000

Mont-de-Marsan,

Située dans le quartier recherché de Barde d’Or, à proximité immédiate de l’hôpital et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison d’architecte, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité et un goût certain.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une entrée avec rangements, une suite parentale, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier/garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit offre tout le confort nécessaire pour une famille : trois chambres avec accès à des terrasses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau de plus de 13 m².

Prolongeant harmonieusement le séjour, un magnifique espace détente intérieur baigné de lumière vous attend, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, ainsi qu’un local technique avec salle d’eau.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 507 m², agrémentée d’une belle terrasse et d’un carport.

Prestations haut de gamme : piscine et jacuzzi intérieurs, belle hauteur sous plafond, charpente apparente, domotique, climatisation réversible dans chaque pièce et multiples terrasses.

Son emplacement privilégié, son architecture contemporaine, la qualité de sa rénovation, sa luminosité et ses nombreux équipements sauront sans aucun doute vous séduire.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=zvmMtCfNuYd

Réf. 00708338

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
245 m²
Surface Carrez
207.83 m²
Surface terrain
507 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000245 m²

245 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mont de Marsan

Adresse

4 rue Laubaner

40000 Mont-de-Marsan