Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 134 m² à vendre - 328000 € - Mont-de-marsan (40000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 134 m² à vendre - 328000 € - Mont-de-marsan (40000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 134 m² à vendre - 328000 € - Mont-de-marsan (40000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 134 m² - Mont-de-marsan 40000

Idéalement située dans le quartier du Bourg Neuf, à proximité immédiate de l’hôpital et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d’habitation construite en 1994, offrant environ 134 m² habitables.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant avec cave.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble est édifié sur une belle parcelle arborée et piscinable d’environ 1 130 m².

De nombreuses prestations complètent ce bien : climatisations réversibles, chaudière récente, cheminée, cave, grande terrasse extérieure avec stores électriques, stationnement pour véhicules et abri de jardin.

Sa localisation, son environnement agréable, son bon état général et la qualité de ses prestations sauront vous séduire.

À visiter sans tarder !

Réf. 00786426

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1994
Surface habitable
134 m²
Surface Carrez
134 m²
Surface terrain
1130 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000134 m²

134 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mont de Marsan

Adresse

4 rue Laubaner

40000 Mont-de-Marsan