Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 78.43 m² à vendre - 155000 € - Mont-saint-aignan (76130)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 78.43 m² à vendre - 155000 € - Mont-saint-aignan (76130)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 78.43 m² à vendre - 155000 € - Mont-saint-aignan (76130)

À vendre Maison 4 pièces 78.43 m² - Mont-saint-aignan 76130

Vendu loué

A proximité immédiate de Rouen, de sa gare et de ses transports, maison de ville de 78m2 (habitable) vendue louée. Séjour de plus de 30m2 donnant sur cuisine ouverte, 2 chambres aux étages et une salle de douches. Locataire en place depuis 2020. Aucun soucis de paiements des loyers. Belle rentabilité possible. Investisseurs, ne tardez pas !

Réf. 00646164

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
95.11 m²
Surface Carrez
78.43 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-Saint-Aignan  7613095,11 m²

95,11 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen