Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.55 m² à vendre - 157500 € - Montauban (82000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.55 m² à vendre - 157500 € - Montauban (82000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.55 m² à vendre - 157500 € - Montauban (82000)

À vendre Appartement 3 pièces 76.55 m² - Montauban 82000

Montauban centre ville,

Idéalement situé en plein coeur de Montauban, au sein d'un magnifique hôtel particulier, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces d'environ 77m2, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié.
Situé au 1er étage, ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique et ses beaux volumes.
Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et de luminosité, vous apprécierez son emplacement, à deux pas des commerces, restaurants et toutes les commodités du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.
Une vue sur la MANDOUNE depuis le séjour.
Une cave vient compléter ce bien.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'appartements de caractère, idéal en résidence principal, pied-à-terre ou investissement de qualité.
Une visite s'impose....
Appartement libre de toute occupation.

Réf. 00776979

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
76.55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1309 € et 1771 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montauban  8200077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montauban

Adresse

37 rue Jules Michelet

82000 Montauban