À vendre Appartement 3 pièces 76.55 m² - Montauban 82000

Vendu loué

Montauban centre ville,

Idéalement situé en plein coeur de Montauban, au sein d'un magnifique hôtel particulier, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces d'environ 77m2, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié.
Situé au 1er étage, ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique et ses beaux volumes.
Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et de luminosité, vous apprécierez son emplacement, à deux pas des commerces, restaurants et toutes les commodités du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.
Une cave vient compléter ce bien.
Un véritable coupe de coeur pour les amateurs d'appartements de caractére, idéal en résidence principal, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Réf. 00776979

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77 m²

Surface Carrez

76.55 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1309 € et 1771 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 76.55 m² - Montauban 82000