



Charmant duplex T3 au cœur du centre historique de Montauban
Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montauban, à seulement quelques pas de la célèbre Place Nationale, découvrez ce séduisant appartement en duplex d'environ 70 m², niché aux derniers étages d'un immeuble ancien de caractère.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et son cachet atypique. L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, deux chambres dont une en duplex, deux wc et une salle d'eau.
Lumineux grâce à sa situation en étage élevé, ce bien rare séduit par son authenticité, son agencement original et son emplacement privilégié au cœur de la ville.
**Les atouts :**
* Duplex de type T3 d'environ 70 m²
* Derniers étages d'un immeuble ancien
* Séjour avec cuisine ouverte
* Deux chambres
* Belle luminosité
* Jolie verrière
* Appartement atypique plein de charme
* Emplacement exceptionnel à deux pas de la Place Nationale
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Réf. 00795414
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 500 €
Montauban 8200070,26 m²