À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Montélimar 26200
Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé, à deux pas de la mairie annexe de Montélimar, cet appartement de 40 m² en bon état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (éligible dispositif Loi Denormandie).
Il se compose d’un salon lumineux avec coin cuisine de 25 m², d’une grande chambre de 13 m² avec un très joli parquet, d’un toilette indépendant, ainsi que d’une salle de douche fonctionnelle.
Appartement traversant, bien agencé, situé à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Montélimar centre – Quartier mairie annexe
Surface : 40 m²
1 chambre
Toilettes séparées
Salle d’eau
Immeuble sécurisé
Éligible Loi Denormandie
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Méghane O6 99 89 60 93
Réf. 00634897
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1890 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
1 512 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
65 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montélimar 2620040 m²
40 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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