Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Montelimar (26200)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Montelimar (26200)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Montelimar (26200)

Maison 6 pièces T6 F6 117.8 m² à Montelimar 26200 à vendre

Dans le quartier prisé de Cabiac, au sud est de Montelimar, venez découvrir cette maison datant des années 1930, d'une superficie de 116,5 m2 Sur une parcelle de terrain de 454 m² et cette maison ayant conservée le charme de l’ancien avec ses parquets et ses beaux volumes, elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée et un garage de 101m2 idéal pour un artisan. A l'étage , un couloir dessert les pièces à vivre, un bureau, une cuisine ouverte sur un balcon, un salon avec balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le jardin ombragé , il y a un hangar qui peut être aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'un forage pour l'arrosage. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir. A découvrir rapidement.

Réf. 1518917

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
117.8 m²
Surface Carrez
117.8 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 429 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3115 € et 4215 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

232 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTELIMAR  26200117,8 m²

117,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor