Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.3 m² à vendre - 99000 € - Montfavet (84140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.3 m² à vendre - 99000 € - Montfavet (84140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.3 m² à vendre - 99000 € - Montfavet (84140)

À vendre Appartement 2 pièces 39.3 m² - Montfavet 84140

Montfavet (84140) – T2 avec balcon et parking – Dernier étage – Résidence récente

Dans une résidence récente, paisible et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie idéal grâce à son emplacement recherché, proche des commodités et des accès principaux.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au calme.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Les atouts :

Situé au dernier étage

Exposition plein sud

Résidence récente, calme et bien entretenue

Balcon

Parking privatif

Emplacement idéal, proche des commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Si vous souhaitez une version plus courte, plus commerciale ou au format vitrine, je peux vous l’adapter !

Réf. 00743721

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
39.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montfavet  8414040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

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84000 Avignon