Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 116.78 m² à vendre - 220000 € - Montfort-le-gesnois (72450)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 116.78 m² - Montfort-le-gesnois 72450

À VENDRE – Belle maison de plain-pied de 2004, en parfait état

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi que d’une extension récente offrant un bel espace salon, lumineux et convivial.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un bureau ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’espace intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec portail motorisé. La propriété dispose également d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les +
Maison de plain-pied
Construction 2004
Extension récente
3 chambres + bureau
Cuisine aménagée et équipée
Garage avec porte motorisée
Jardin clos
Portail motorisé
Cabanon de jardin
Chauffage électrique
Tout-à-l’égout
Maison en parfait état

Une maison fonctionnelle, soignée et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied sans travaux à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00866342

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
116.78 m²
Surface Carrez
116.78 m²
Surface terrain
756 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montfort-le-Gesnois  72450116,78 m²

116,78 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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