Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.53 m² à vendre - 77000 € - Montivilliers (76290)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.53 m² - Montivilliers 76290

T2 de 35 m² en copropriété libre de syndic - Opportunité investisseur

Situé au premier étage d'une petite copropriété , T2 d'environ 35 m² . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. A 500 m de deux stations de la future ligne C du tram .

L'emplacement constitue un atout majeur : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les écoles, garantissant un fort potentiel locatif.

Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs recherchant un logement compact, bien situé et économique à gérer.

Réf. 00765732

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.53 m²
Surface Carrez
35.53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

77 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montivilliers  7629035,53 m²

35,53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

99 rue Bernardin de Saint Pierre

76600 Le Havre