Vue n°1 Maison 6 pièces à vendre - Montmorency (95160) 499 000 €
Vue n°2 Maison 6 pièces à vendre - Montmorency (95160) 499 000 €Vue n°3 Maison 6 pièces à vendre - Montmorency (95160) 499 000 €

Maison 6 pièces à vendre

Proche du centre-ville de Montmorency, dans une impasse au calme pavillon édifié sur 677m² avec jardin arboré. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard un séjour avec accès terrasse une salle à manger avec cheminée une cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez en extérieur 2 terrasses de part et d’autre de la maison, Grand garage pouvant stocker deux véhicules ainsi que du rangement Un abri de jardin avec cave à vin en sous-sol. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle en extérieur + 3 véhicules devant la maison. Bon état général !

Réf. 00428902

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
118 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montmorency  95160130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor