Vue n°1 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 89900 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 89900 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 89900 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20 m² - Montpellier 34070

Découvrez ce charmant studio situé au sein d’une résidence récente et moderne, pensée pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants. À seulement 2 minutes à pied de l’arrêt Sabines de la ligne 2 du tramway ainsi que de toutes les commodités, son emplacement est un véritable atout.

L’appartement bénéficie d’un environnement agréable et sécurisé, avec l’ensemble des prestations que l’on attend d’une résidence récente. Son stationnement privatif en sous-sol vous apporte un confort supplémentaire au quotidien et facilite grandement vos déplacements.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif pérenne, ce bien saura vous séduire par sa praticité, sa qualité de vie et son excellent emplacement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Réf. 00428418

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier