Vue n°1 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 115000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27 m² - Montpellier 34000

À Montpellier, dans un secteur en pleine évolution et particulièrement bien dessi par les transports, découvrez ce charmant appartement de type 1 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, prolongée par une agréable terrasse offrant un véritable espace extérieur au quotidien. L’agencement est optimisé avec une entrée équipée d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Ce bien dispose également d’un véritable atout rare en ville : un garage en sous-sol, apportant confort et praticité.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique en plein renouveau.

Réf. 00692820

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 32 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier