À vendre Appartement 2 pièces 34.55 m² - Montpellier 34090
Vendu loué
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Plan des Quatre Seigneurs, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, cet appartement T2 exposé sud-ouest est une véritable opportunité à ne pas manquer !
✨ Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par son garage en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur.
📍 Niché en dernier étage, dans une belle résidence, parfaitement entretenue, l’appartement est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif avec un bon rendement.
💼 Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Montpellier !
Réf. 00439542
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
34.55 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3409035 m²
35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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