
🏡 À VENDRE – T3 DE COMPÉTITION DANS RÉSIDENCE RÉCENTE ! ☀️
📍 Deuxième étage sans vis-à-vis, 69m² de bonheur bien exposé
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Voici le T3 qui va vous faire dire « c’est celui-là ! » dès la première visite :
✨ 69 m² bien pensés (promis, pas un mètre carré en grève)
🌞 Pièce de vie de 34 m² avec triple exposition – du soleil matin, midi et soir (vos plantes vont vous remercier)
🍹 Terrasse de 15 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis – le seul regard indiscret sera peut-être celui d’un pigeon curieux
🚗🚗 Double stationnement privatif – parce que votre voiture aussi mérite un peu de confort (et pourquoi pas une deuxième pour les week-ends ou belle-maman ?)
🌬️ De l’air, de la lumière, de l’espace : le combo gagnant
🏢 Dans une résidence récente (ça sent encore presque le neuf)
🛌 2 vraies chambres – pas des coins nuit déguisés en chambre d’ado
En résumé : un appartement qui a tout d’un grand, sauf le prix d’un château. Que vous soyez amateur de barbecues discrets, de télétravail en terrasse ou simplement de tranquillité, ce T3 est prêt à vous adopter.
📞 Appelez vite avant que vos futurs voisins ne le fassent à votre place !
Réf. 00451037
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Montpellier 3407069,3 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier