Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 235000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 235000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 235000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Montpellier 34070

L'agence FONCIA vous propose cet appartement F3 situé quartier OVALIE. Ce 3 pièces de 61 m2 est au cœur d'une résidence proche des commerces et du Tram 2 et de la futur ligne 5.

L'appart au 2e étage avec exposition lumineuse sur l'ensemble des pièces et une terrasse de 13 m2 sans vis à vis en prolongement du séjour cuisine. Résidence BBC de 2014 très bien entretenue et en très bon état bénéficiant de beaux espaces verts avec ascenseur.

Vendu avec l'indispensable garage en sous-sol

Réf. 00573225

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 30 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier