Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à Montpellier 34070 à vendre

Ovalie, quartier en plein essor s’apprêtant à accueillir la future ligne de tram, embarquement immédiat pour ce T3 à la luminosité incroyable. Niché au 5ème étage d’une résidence de 2018, le logement offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, et une coquette salle d’eau avec douche à l’italienne. Le tout s’ouvre sur une vaste terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, qui saura vous ravir par sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis. Vous disposerez d’une place de 🅿️ en sous-sol. Les + : commerces et futur tram à 1min à pied, accès A709 direct, plages et centres commerciaux à 15 min.

Réf. 00513034

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor