À vendre Studio 25 m² - Montpellier 34090

Hôpitaux-Facultés / Chateau d’Ô - Enfin un produit clés en mains et bien situé pour la poursuite des études de vos enfants !

FONCIA Transaction vous propose ce studio coup de coeur, refait à neuf pour sa mise sur le marché, libre de toute occupation, qui s’adressera très clairement tant :
- aux parents souhaitant y loger leur enfant pour lui permettre de poursuivre ses études supérieures dans un cadre agréable, calme et verdoyant,
- et aux investisseurs en recherche d’un petit produit locatif stratégiquement localisé, permettant au choix, la location nue, meublée, en bail mobilité, et à la rentabilité certaine (montant maximal de loyer applicable : 585€ HC hors charges/ mois).

Au 2e et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, vous trouverez cet appartement composé d’un lumineux séjour avec kitchenette astucieusement aménagée et jamais utilisée, ouvert sur un balcon intimiste exposé plein Sud, au calme et sans aucun vis-à-vis, d’une salle d’eau neuve avec WC séparés et d’un couloir avec placard penderie. Volets roulants neufs. Sols en marbre irréprochable.

Production d'eau chaude individuelle (smart cumulus extra plat neuf). Chauffage individuel électrique (convecteur neuf).

L’appartement est vendu avec un parking privatif aérien sécurisé, et une cave (2m2) en sous-sol.

La résidence du milieu des années 70's, particulièrement bien conçue a le luxe de proposer un espace boisé classé intimiste dans le fond de la résidence. Un lieu paisible, au calme et à l'abri de tout regard offrant ce petit plus que l'on n'attend presque plus au regard des prestations déjà quasi irréprochables de l'appartement !

Accessibilité : à seulement 5min à pied de l’arrêt de tramway Chateau d’Ô (ligne 1) et littéralement au pied de l’arrêt de bus Pléiade (ligne 7) qui dessert le centre-ville en très précisément 15min.

Écoles à proximité : dans un rayon de 10min, vous trouverez entre autres Montpellier Business School (MBS), l’IUT, l’Ecole de notariat, l’Institut de formation en masso-kinésithérapie, l'Institut de formation en électroradiologie médicale et l’Ecole de puériculture, les CHU Lapeyronie et Arnaud de Villeneuve, etc…

Grâce à nous, vous serez peut-être encore dans les temps pour la rentrée de Septembre !

Réf. 00683966