À vendre Studio 26.9 m² - Montpellier 34090

🎯 À SAISIR – STUDIO CHIC & CHOC DANS RÉSIDENCE QUI EN JETTE ! 🏙️
📍 Secteur Saint-Éloi – À deux pas de la fac Paul Valéry (et de votre futur QI boosté)

🎓 Étudiant ? Primo-accédant ? Investisseur malin ? Ou juste quelqu’un qui en a marre de faire de la coloc avec une plante verte ? Ce studio de 26 m² va vous faire dire : “Mais pourquoi j’ai pas emménagé plus tôt ?!”

✨ Les pépites de ce petit bijou :
🏢 Résidence récente (2017) — tellement propre que même les chaussettes se rangent toutes seules
⬆️ 4ᵉ étage AVEC ascenseur – parce qu’on monte en gamme, pas en cardio
🌅 Un balcon avec une vue bien dégagée – pas de vis-à-vis, que du bon karma
📐 26 m² parfaitement optimisés – zéro mètre carré inutile, tout est utile (sauf peut-être ton tapis de yoga, avoue)
🌞 Luminosité ++ – votre humeur et vos plantes vont kiffer
📍 Emplacement royal : fac Paul Valéry à deux pas, tram pas loin, calme, ambiance studieuse ou studieuse-ish

💡 Parfait pour :

Bosser, dormir, rêver, vivre, bruncher (oui tout rentre, promis)

Un premier investissement qui a de l’avenir

💰 Un petit prix pour un gros coup de cœur. Foncez avant qu’un autre tombe amoureux avant vous !

📞 Prêt(e) pour la visite ? Appellez avant qu’il soit trop tard (ou que votre banquier change d’avis) !

Réf. 00698746