Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Montpellier 34070

L’opportunité à ne pas manquer !

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce Type 3 à fort potentiel, vendu avec cave et stationnement extérieur.

Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant investir intelligemment et créer un intérieur à leur image. Grâce à ses volumes et à son agencement fonctionnel, cet appartement représente une excellente base de rénovation pour révéler tout son potentiel et valoriser durablement votre investissement.

L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.

Localisation stratégique, petit budget, fort potentiel de valorisation : un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00716648

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier