À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Montpellier 34070

FONCIA vous propose cet appartement situé au rez de chaussée d’une résidence récente, bien entretenue et sécurisée dans le secteur recherché de Croix d’Argent à Montpellier.

En excellent état général et sans travaux à prévoir il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Exposition NORD-EST, le logement reste très lumineux grâce à ses larges ouvertures.

La partie nuit comprend deux chambres, chacune ouverte sur la terrasse, une salle de bain et des rangements bien pensés. L’ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate sans frais supplémentaires.

Un garage en sous sol complète ce bien, un vrai atout dans le secteur.

La résidence est proche des transports des commerces et des axes principaux tout en restant au calme ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Libre de toute occupation.

Réf. 00725265

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8.9 € et 12.4 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Montpellier 34070