



À Figuerolles, à la frontière recherchée de La Chamberte et des Arceaux, découvrez ce superbe T3 traversant de 69 m², véritable cocon urbain pensé pour le confort et la douceur de vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour généreux de 31 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d’été ou vos instants de détente.
La cuisine semi-séparée laisse libre cours à vos envies : ouverte pour une ambiance moderne et conviviale, ou fermée pour une séparation totale selon vos besoins.
Côté nuit, deux belles chambres au calme, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un cellier, véritable atout du quotidien, complètent ce bien.
Enfin, un garage en sous-sol vient parfaire ce bien rare, offrant confort et sécurité en cœur de ville.
Un appartement aux volumes harmonieux, situé dans un secteur prisé, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.
Réf. 00746567
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
Montpellier 3407072,17 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier