



Vendu libre de toute occupation, dans un environnement calme et recherché du quartier Lepic, à deux pas du centre historique de Montpellier et de l'Écusson, venez découvrir ce bel appartement T3 de 54 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur.
Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation.
Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de tramway ainsi que du magnifique Parc Montcalm, offrant un cadre de vie agréable entre nature et centre-ville.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montpellier. À visiter sans tarder !
Réf. 00668849
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Montpellier 3407053,85 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier