Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 159900 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 159900 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 159900 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070

Les Grisettes - Au 2ème étage d’une Résidence calme et sécurisée de 2014, découvrez cet appartement T2 de 45 m² parfaitement agencé, avec terrasse privative de 13 m² et une place de stationnement en sous-sol.
Ce bien fonctionnel offre un séjour lumineux avec cuisine, une chambre confortable avec placard et une salle de bain avec WC.
Idéal pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Montpellier.

Situé dans un secteur dynamique, vous profiterez de tous les commerces de proximité, transports (tram et bus), écoles et espaces verts.
✔ Terrasse privative
✔ Parking en sous-sol sécurisé
✔ Appartement fonctionnel
✔ Forte demande locative
✔ Quartier vivant et bien desservi
✔ Accès rapide aux axes routiers

Opportunité à saisir rapidement – contactez-nous pour une visite.
Bien vendu libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible.

Réf. 00747070

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier