À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Montpellier 34070

Vendu loué

Découvrez en exclusivité cet appartement de type 2 d’une superficie d’environ 39 m², situé dans une résidence récente et recherchée du quartier Ovalie !
L’appartement, vendu loué, constitue un placement sécurisé et idéal pour tout investisseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Cet appartement bénéficie également d’un garage privatif, gage de confort et de valorisation à long terme.

Emplacement de qualité, proche des commerces, des transports et des axes principaux de Montpellier, garantissant une forte demande locative.

Un bien clé en main, parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

Réf. 00716537

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39 m²

Surface Carrez

39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Montpellier 34070