À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Montpellier 34070
Vendu loué
Découvrez en exclusivité cet appartement de type 2 d’une superficie d’environ 39 m², situé dans une résidence récente et recherchée du quartier Ovalie !
L’appartement, vendu loué, constitue un placement sécurisé et idéal pour tout investisseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Cet appartement bénéficie également d’un garage privatif, gage de confort et de valorisation à long terme.
Emplacement de qualité, proche des commerces, des transports et des axes principaux de Montpellier, garantissant une forte demande locative.
Un bien clé en main, parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.
Réf. 00716537
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
76 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39 m² Surface Carrez
39 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
148 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407039 m²
39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier