À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Montpellier 34000

Un T2 lumineux et bien situé à Montpellier, idéal pour investir:

Au 2e étage d'une résidence de 2005, ce T2 de 47 m² offre un séjour spacieux, pensé pour la vie quotidienne. Il comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle et une chambre, ainsi qu'une terrasse de 4,7 m² pour profiter de l'extérieur.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, ce qui en fait une acquisition prête à générer des revenus dès l'achat.

Vous profitez d'un environnement au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway et d'Odysséum. Le quartier de Port Marianne et les accès à l'autoroute sont également à portée de main, pour des déplacements simples au quotidien.

La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un accès par code, d'un portail automatique et d'une antenne collective. L'appartement dispose d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz. Un emplacement de stationnement de 12,5 m² est inclus.

Informations financières

Loyer mensuel : 658 €, plus 60 € de charges, soit 718 € par mois
Bail en cours : jusqu'en janvier 2028
Charges de copropriété : 1 080 € par an
Taxe foncière : 1 484 € par an
Honoraires et montant du mandat : non renseignés, à compléter avant publication

Réf. 00777031