Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.15 m² - Montpellier 34000

À découvrir, appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence bien entretenue construite en 2008.

Il se compose d’une agréable pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, d’une grande chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, un vrai atout au quotidien.

Le gros plus de ce bien, les façades de la résidence ont été votées en assemblée générale et sont déjà entièrement financées, aucun frais à prévoir de ce côté-là.

Idéalement situé à proximité d’un arrêt de tramway ainsi que des accès rapides aux axes autoroutiers, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement.

À visiter sans tarder.

Réf. 00544775

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.15 m²
Surface Carrez
50.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400050,15 m²

50,15 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Montpellier 34000

Montpelier Port Marianne. Exclusivité. En étage élevé d'une Résidence récente de bon standing, beau …

Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 41.57 m² - Montpellier 34000

Dans un secteur très recherché découvrez ce magnifique deux pièces de 42 m² en parfait état!
Au …

70kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 45.33 m² - Montpellier 34000

Exclusivité Foncia
Appartement deux pièces coup de cœur Port Marianne avec terrasse parking …

141kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Montpellier 34000

A saisir ! Montpellier Lironde, à 2 pas des Berges du Lez, au sein du Résidence calme, récente de …

103kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 31.41 m² - Montpellier 34000

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de 31 m² se …

191kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Montpellier 34000

Montpellier Port Marianne. Exclusivité. A 2 pas de l'Université des Sciences Economiques, des berges …

147kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier