Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à vendre - 179800 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à vendre - 179800 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à vendre - 179800 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.15 m² - Montpellier 34000

À découvrir, appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence bien entretenue construite en 2008.

Il se compose d’une agréable pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, d’une grande chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, un vrai atout au quotidien.

Le gros plus de ce bien, les façades de la résidence ont été votées en assemblée générale et sont déjà entièrement financées, aucun frais à prévoir de ce côté-là.

Idéalement situé à proximité d’un arrêt de tramway ainsi que des accès rapides aux axes autoroutiers, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement.

À visiter sans tarder.

Réf. 00544775

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.15 m²
Surface Carrez
50.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400050,15 m²

50,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1246 avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier