Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.33 m² à vendre - 225000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.33 m² - Montpellier 34000

Appartement deux pièces coup de cœur Port Marianne avec terrasse parking privatif.
Dans le quartier très recherché de Port Marianne, découvrez ce T2 de 45 m² situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2015.
Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine , une belle chambre avec placard une salle de bain attenante à la chambre, un toilette séparé, ainsi qu’une spacieuse terrasse de 19 m².
Une place de parking complète ce bien en bon état bien agencé.
Ce secteur récent est réputé pour son architecture contemporaine, ses espaces verts et sa proximité avec les transports, commerces et restaurants.
Bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

Réf. 00783331

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.33 m²
Surface Carrez
45.33 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400045,33 m²

45,33 m²

Le barème de l'agence

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34000 Montpellier