À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Montpellier 34000

En plein cœur du centre-ville de Montpellier, venez découvrir cet appartement T3 de 74 m² situé dans un immeuble de caractère.

L’appartement s’articule autour d’une belle pièce de vie, mise en valeur par un parquet foncé et une cheminée en marbre qui apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans l’espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau.

L’ensemble offre un mélange réussi entre le charme de l’ancien et des aménagements plus contemporains, dans un emplacement particulièrement recherché.

Commerces, restaurants et transports sont accessibles immédiatement à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre historique.

Un bien rare pour les amateurs de cachet et de vie citadine.

Réf. 00784746

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 248 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Carrez

50 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Montpellier 34000