Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 99 m² à vendre - 399000 € - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 3 pièces 99 m² - Montpellier 34000

Dans un immeuble du XVIIe chargé d'histoire, ce bien de caractère allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort contemporain : bar au sol, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond avec moulures, le tout sublimé par une rénovation soignée et actuelle. Cuisine et salle de bain neuves : vous posez les valises.
Son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur.
Une visite s’impose !

Réf. 00670382

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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