Vue n°1 Studio T1 F1 27.5 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.5 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 27.5 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34000)

À vendre Studio 27.5 m² - Montpellier 34000



Dans le quartier dynamique et particulièrement recherché des Rives du Lez à Montpellier, découvrez ce charmant type 1 bis de 27,5 m², parfaitement optimisé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et son confort moderne. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit bien délimité offrant une vraie sensation d’espace, ainsi qu’une climatisation pour un confort en toute saison.

Une petite loggia vient compléter l’ensemble, offrant une vue dégagée appréciable au quotidien. Le bien dispose également d’un parking intérieur, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Réf. 00810126

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.5 m²
Surface Carrez
27.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400027,5 m²

27,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Rue de Maguelone

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