



Idéalement situé à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio lumineux avec mezzanine, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif 🔑.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et l’optimisation des espaces.
La mezzanine, agrémentée de superbes poutres apparentes, apporte un cachet authentique et crée un coin nuit chaleureux tout en libérant l’espace de vie ✨.
🛠️ Travaux de copropriété votés et à venir en 2026, un véritable atout pour la valorisation du bien et une projection sereine à long terme.
✅ Emplacement recherché
✅ Belle luminosité
✅ Mezzanine avec poutres apparentes
✅ Cachet et charme de l’ancien
✅ Fort potentiel locatif
✅ Copropriété avec travaux déjà votés
📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio.
Réf. 00659028
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
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Montpellier 3400025 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier