Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 170000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 170000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 170000 € - Montpellier (34070)

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Montpellier 34070

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et élégant. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Parquet, cuisine moderne, salle d'eau contemporaine, chambres rénovées, climatisation, double vitrage, tout a été réalisé avec goût et parfaitement entretenu.

L'appartement propose deux belles chambres ainsi qu'un véritable dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Figuerolles, vous profiterez de tous les commerces, transports, écoles et services à proximité immédiate, tout en rejoignant facilement le centre ville à pied.

Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Une cave complète ses prestations et bous disposerez d'un stationnement libre.

Venez vite le découvrir avec FONCIA.

Réf. 00841011

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier