Vue n°1 Studio T1 F1 22.51 m² à vendre - 109000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.51 m² à vendre - 109000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 22.51 m² à vendre - 109000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.51 m² - Montpellier 34000

**Montpellier Antigone — T1 de 22,51 m² au dernier étage**

Dans le quartier Antigone à Montpellier, découvrez ce T1 de 22,51 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence construite en 1999.

L’appartement bénéficie d’une exposition ouest et d’un chauffage individuel électrique. Il est actuellement libre, ce qui permet une disponibilité immédiate. Les charges de copropriété s’élèvent à 46 € par mois.
L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier Antigone, apprécié pour ses espaces piétons et son accès rapide au centre-ville. La ligne 1 du tramway dessert le secteur avec notamment les stations Antigone, Léon Blum et Place de l’Europe.

Les commerces du quartier sont facilement accessibles, avec notamment le marché d’Antigone, place du Nombre d’Or, ainsi que les Halles Jacques Cœur.

Un appartement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans un secteur central et bien desservi de Montpellier.

**Prix : 109 000 €**

Réf. 00856250

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.51 m²
Surface Carrez
22.51 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400022,51 m²

22,51 m²

Le barème de l'agence

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34000 Montpellier