Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 81.5 m² à vendre - 445000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 81.5 m² - Montpellier 34000

Votre agence FONCIA vous propose d'investir dans le quartier d'Assas, l’un des plus recherché de la ville, à la fois connu pour sa tranquillité et pour sa proximité avec l’Ecusson et les Arceaux. Devenez propriétaire de ce magnifique F3 de 81 m2 et situé dans l'une de nos plus belles résidences. Il dispose d’une terrasse de 23 m2. Double vitrage intégral, volet électrique dans le séjour. Cuisine indépendante. Toilettes séparés. Clim gainée sur l'ensemble. L’appartement est situé en dernier étage dans une petite copropriété. Vendu avec l'indispensable garage accessible avec ascenseur. Garage à vélos au sous-sol. Électricité aux normes et DPE en C.

Réf. 1072816

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.5 m²
Surface Carrez
81.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400081,5 m²

81,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier