À vendre Local commercial 150 m² - Montpellier 34000

Situé dans le quartier de Chaptal à Montpellier, ce local professionnel de 150 m² a été entièrement rénové en 2023. Il offre un environnement de travail lumineux, contemporain et parfaitement adapté aux activités libérales, de santé ou de services hors métiers de bouche. Le lieu se compose de quatre bureaux, d’une grande salle de 55 m² idéale pour des cours collectifs ou des ateliers, ainsi que d’une cuisine, d’un vestiaire, d’un débarras et d’une salle d’eau avec WC. L’aménagement a été pensé pour le confort et la tranquillité des usagers grâce à des cloisons et portes phoniques, une climatisation réversible et un syst^ème de sécurité renforcé avec grilles et alarme. Aujourd’hui partagé entre plusieurs praticiens comme des sophrologues, hypnothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, art-thérapeutes, astrologues ou professionnels du bien-être, le local accueille également des cours collectifs comme le yoga, le Pilates ou des ateliers parents-enfants. Le chiffre d’affaires annuel actuel s’élève à 40000 euros. La taxe foncière est de 3200 euros par an et les charges de copropriété sont de 120 euros par mois. Ce local rare sur le secteur combine emplacement stratégique et conditions idéales pour développer une activité dans un environnement calme et professionnel. Disponibilité sur demande pour une visite et étude de votre projet.

Réf. 00654883