À vendre Local commercial 60.57 m² - Montpellier 34000
Vendu loué
🏢💥 UN LOCAL QUI RAPPORTERA PLUS QUE VOS VACANCES À IBIZA ! 💥🏢
(Oui, lui, il bosse pendant que vous bronzez)
📍 Local commercial à vendre – Centre-ville Montpellier – Proche des fameuses Halles Laissac 🍷🧀
Vous cherchez un placement sûr, rentable, bien situé et avec un locataire plus ponctuel que votre réveil du lundi matin ? Ne cherchez plus !
➡️ En vente : les murs commerciaux (oui, les vrais murs, pas des promesses en l’air) d’un local d’environ 65 m², en plein cœur de Montpellier.
🎯 Points forts qui claquent :
✔️ Emplacement premium : à deux pas des Halles Laissac, zone vivante, commerçante et passante.
✔️ Loué depuis 2021 à un locataire sérieux comme un banquier suisse
✔️ Loyer régulier = rentabilité assurée 💸
✔️ Cerise sur le gâteau : possibilité de louer une deuxième partie du local (idéal pour une activité d’onglerie, esthétique ou cabinet chic). 🧴💅
✔️ Ravalement de façade déjà fait 🧽✨ – plus rien à prévoir, sauf peut-être une petite danse de la joie.
💬 En résumé : c’est le genre de bien qui travaille pendant que vous êtes à la plage. 🏖️
📞 Appelez-nous vite avant que ce bijou ne parte comme des chocolatines un dimanche matin !
Réf. 00702504
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Nombre de lots
52 Charges annuelles
444 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.57 m² Surface Carrez
60.57 m² Etage
Nc Nombre de WC
2 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400060,57 m²
60,57 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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