À vendre Parking 10 m² - Montpellier 34000

Au cœur du quartier Antigone à Montpellier, en plein environnement tertiaire entouré de bureaux, nous vous proposons à la vente un lot de 26 places de stationnement situées en sous-sol sécurisé.

L’emplacement est stratégique : au milieu d’immeubles de bureaux, la demande locative est structurelle et continue. Ce type d’actif bénéficie d’une rotation naturelle des locataires et d’un risque de vacance limité.

Chaque place est actuellement louée 147 € par mois charges comprises. Les charges s’élèvent à seulement 50 € par an et par emplacement, ce qui permet de préserver un excellent niveau de rentabilité.

Le revenu locatif annuel brut s’élève à 45 864 €.
Après déduction des charges, le revenu annuel net atteint 44 564 €.

Pour un prix global de 390 000 €, l’investissement affiche un rendement brut de 11,76 % et un rendement net de charges de 11,42 %.

Il s’agit d’un actif rare sur le marché montpelliérain : sécurisé, simple à gérer, sans travaux, et offrant un rendement supérieur à 11 %. Un placement idéal pour un investisseur recherchant du cash-flow immédiat et une performance solide dans un secteur à forte tension de stationnement.

Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.

Réf. 00772783