Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Montreuil (93100)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 68.2 m² à Montreuil 93100 à vendre

Situé dans une copropriété récente de 2018, ce superbe appartement au premier étage vous séduira par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. À seulement sept minutes à pied du métro Ligne 11 - Hôpital, profitez d'une accessibilité remarquable pour vos déplacements quotidiens. L'appartement dispose d'un balcon spacieux de 8 m², aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien soigneusement entretenu. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Les nombreux rangements présents dans l'appartement vous permettront d'optimiser l'espace. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que deux grandes chambres. Le point fort de ce bien est son emplacement dans une zone calme et pavillonnaire, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

Réf. 00546431

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.2 m²
Surface Carrez
68.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montreuil  9310068,2 m²

68,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor