À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Montreuil 93100

Ce logement offre une distribution pratique et lumineuse: une cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée avec soin, un séjour convivial et des espaces nuits comprenant deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille, ou un espace bureau selon vos besoins. La salle de bains et une cave privative vient compléter le bien pour le rangement.

Le tout est complété par un parking ouvert à la copropriété, offrant une solution pratique pour se garer au quotidien. Côté performance, le logement bénéficie d’un diagnostic énergétique de catégorie D et d’un chauffage individuel au gaz, alliant confort thermique et gestion raisonnée des dépenses.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce bien allie cadre de vie agréable et praticité.

N’hésitez pas à contacter Foncia Vincennes pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T3 en exclusivité.

Réf. 00677387

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 800 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Carrez

50 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Montreuil 93100