



Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment calme et bien entretenu, l'agence Foncia Vincennes vous propose en exclusivité cet appartement en bon état général, il déploie une disposition simple et efficace qui répond aux besoins du quotidien: un coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et une chambre. Une cave privative, apportant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Son emplacement est un véritable atout à quelques pas du métro Croix de Chavaux, sur la ligne 9, il offre un accès rapide aux grands axes de Paris tout en restant au calme, loin du tumulte urbain. Le quartier, dynamique et recherché, regorge de commerces, de marchés et de services, ce qui facilite le quotidien et offre un cadre de vie agréable.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, alliant praticité et potentiel patrimonial. Sa configuration actuelle, simple mais fonctionnelle, laisse aussi entrevoir des possibilités d’aménagement selon vos goûts et votre mode de vie, sans compromis sur la proximité des transports.
Réf. 00753963
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
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Montreuil 9310026 m²