Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 330000 € - Vincennes (94300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 330000 € - Vincennes (94300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 330000 € - Vincennes (94300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Vincennes 94300

Situé au 5eme étage d’un immeuble classé remarquable datant de 1969, cet appartement offre un cadre de vie authentique et chargé d’histoire. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain fonctionnelle, de WC séparé, d’une chambre et d’un séjour.

L’entrée ouvre sur le séjour et la cuisine, avec une circulation agréable.

L’emplacement est idéal: avenue du Petit Parc, quartier résidentiel avec commerces, transports (métro ligne 1) et espaces verts à proximité. L’immeuble classé apporte du caractère et de l’authenticité.

Disponible en exclusivité chez Foncia Vincennes. Pour une visite ou plus d’infos contactez-nous.

Réf. 00836328

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vincennes  9430037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vincennes

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes