Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 136 m² à vendre - 998000 € - Montrouge (92120)

À vendre Appartement 5 pièces 136 m² - Montrouge 92120

Situé au cœur du quartier Mairie de Montrouge, ce loft unique prend place dans un ancien pensionnat du XIXᵉ siècle, au sein d’un ensemble de caractère comprenant un hôtel particulier édifié sous Napoléon III.

Bien d’exception, lumineux et parfaitement calme, offrant de beaux volumes de vie.

3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ très facilement.
Très bon état général.
Nombreux rangements, dressing et buanderie.

Parking extérieur.

Charges amenées à diminuer dans les prochaines années grâce au raccordement à la géothermie communale.

Un bien atypique et recherché, idéal pour une famille ou les amateurs de lieux de vie singuliers mêlant cachet et modernité.

Réf. 00669477

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1870
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
8 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
136 m²
Surface Carrez
136 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 361 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 € et 5340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

998 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  92120136 m²

136 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge