Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 113.15 m² à vendre - 633000 € - Vanves (92170)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 113.15 m² - Vanves 92170

Idéalement situé dans le secteur recherché du Plateau de Vanves, à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 13 et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement familial de 113,15 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Traversant et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec office, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.

L’appartement bénéficie du double vitrage, d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille.

Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément.

Un véritable atout : le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur a été voté et entièrement financé.

Une belle opportunité aux portes de Paris pour les familles à la recherche d’espace, de praticité et d’un emplacement privilégié.

À visiter sans tarder.

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Madame ECHAOUI - Foncia à MONTROUGE au 01 48 12 16 90

Réf. 00824549

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
10

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
5 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
113.15 m²
Surface Carrez
113.15 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

633 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vanves  92170113,15 m²

113,15 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montrouge

Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge