Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.4 m² à vendre - 365000 € - Montrouge (92120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.4 m² - Montrouge 92120

Dans le quartier de la Piscine, au sein d’une copropriété en pierre de taille, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51,40 m² situé en rez-de-jardin.

L’appartement offre une agréable pièce de vie de 21,25 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre disposant de sa salle de bains attenante, ainsi qu’un placard de rangement. Un WC indépendant complète l’agencement.

Une cave est également comprise avec l’appartement.

Situé à proximité du métro et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant le confort d’un extérieur privatif.

Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

Réf. 00871891

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.4 m²
Surface Carrez
51.4 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212051,4 m²

51,4 m²

Le barème de l'agence

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