Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 96 m² à vendre - 220000 € - Montroy (17220)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 96 m² à vendre - 220000 € - Montroy (17220)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 96 m² à vendre - 220000 € - Montroy (17220)

À vendre Maison 3 pièces 96 m² - Montroy 17220

Située au cœur du village de Montroy, cette maison ancienne offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un WC séparé, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’une pièce brute à repenser selon vos envies.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement.

Un garage attenant, une terrasse couverte et une grande cour permettant le stationnement complètent ce bien au fort potentiel.

Réf. 00857181

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
193 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 459 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montroy  1722096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage